Estimation théorique
Rue de Brasseuil,78711 Mantes la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Brasseuil,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 3.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 3.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-23 | 10 | RUE DE BRASSEUIL | 6 | 108 | 145 | 217000€ | 2009€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 164 | 230000€ | 2447€ |
2022-07-25 | 9 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 164 | 288083€ | 3065€ |
2021-09-01 | 20 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 192 | 221500€ | 2356€ |
2019-12-24 | 3 | RUE DE BRASSEUIL | 5 | 101 | 154 | 215000€ | 2129€ |
2020-06-20 | 7 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 146 | 220000€ | 2340€ |
2022-06-01 | 26 | AV DU MANTOIS | 5 | 99 | 270 | 238030€ | 2404€ |
2021-04-17 | 18 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 133 | 190000€ | 2021€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DE ROSAY | 5 | 101 | 141 | 194500€ | 1926€ |
2022-12-28 | 14 | RUE DE ROSAY | 5 | 101 | 154 | 252000€ | 2495€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DE FLEXANVILLE | 4 | 91 | 164 | 175000€ | 1923€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE VERT | 4 | 94 | 155 | 216000€ | 2298€ |
2021-02-06 | 3 | RUE DE FLEXANVILLE | 5 | 104 | 184 | 232000€ | 2231€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE LEUZE | 6 | 108 | 135 | 252000€ | 2333€ |
2019-11-28 | 6 | RUE DE FLEXANVILLE | 4 | 91 | 217 | 210000€ | 2308€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DE FLEXANVILLE | 4 | 91 | 220 | 240000€ | 2637€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DE L ANDELLE | 6 | 105 | 168 | 218000€ | 2076€ |
2020-08-11 | 6 | RUE DE L ANDELLE | 6 | 130 | 175 | 230000€ | 1769€ |
2021-05-28 | 20 | RUE DE BRASSEUIL | 5 | 101 | 132 | 230000€ | 2277€ |
2021-01-08 | 2 | IMP DE ROSAY | 5 | 110 | 238 | 245000€ | 2227€ |
2023-05-26 | 4 | RUE DE ROSAY | 5 | 101 | 144 | 248000€ | 2455€ |
2019-08-01 | 17 | RUE DE VERT | 7 | 123 | 151 | 242000€ | 1967€ |
2022-08-10 | 39 | AV DU MANTOIS | 5 | 93 | 198 | 239000€ | 2570€ |
2022-05-16 | 6 | RUE D AUFFREVILLE | 4 | 94 | 148 | 240566€ | 2559€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DE LEUZE | 4 | 94 | 158 | 230000€ | 2447€ |
2023-05-24 | 43 | AV DU MANTOIS | 5 | 96 | 175 | 220000€ | 2292€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DE L EURE | 5 | 91 | 155 | 207000€ | 2275€ |
2021-03-13 | 99 | AV DU MANTOIS | 4 | 77 | 478 | 244000€ | 3169€ |
2019-08-24 | 19 | RUE DE ROSAY | 6 | 104 | 217 | 226000€ | 2173€ |
2021-12-18 | 92 | AV DU MANTOIS | 6 | 108 | 176 | 305000€ | 2824€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DE LA RISLE | 5 | 91 | 150 | 278000€ | 3055€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE CERNAY | 6 | 108 | 172 | 172727€ | 1599€ |
2019-09-13 | 26 | RUE DE CERNAY | 4 | 94 | 148 | 207000€ | 2202€ |
2020-05-22 | 7 | RUE DE LA RISLE | 6 | 104 | 180 | 222000€ | 2135€ |
2019-10-26 | 86 | AV DU MANTOIS | 5 | 101 | 137 | 210000€ | 2079€ |
2021-12-15 | 13 | RUE DE LA RISLE | 6 | 104 | 195 | 240000€ | 2308€ |
2022-10-15 | 93 | AV DU MANTOIS | 4 | 94 | 427 | 280900€ | 2988€ |
2019-06-21 | 6 | AV DU MANTOIS | 7 | 129 | 318 | 250000€ | 1938€ |
2019-12-21 | 16 | RUE DE CERNAY | 4 | 94 | 141 | 150000€ | 1596€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE CERNAY | 4 | 94 | 185 | 200000€ | 2128€ |
2022-02-16 | 34 | RUE DE LA TOUQUES | 6 | 122 | 591 | 350000€ | 2869€ |
2022-06-13 | 17 | RUE D AUFFREVILLE | 5 | 101 | 156 | 244000€ | 2416€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE CHARENTONNE | 5 | 91 | 153 | 205000€ | 2253€ |
2019-09-16 | 4 | AV DU MANTOIS | 5 | 99 | 270 | 188900€ | 1908€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DE CHEVREUSE | 6 | 108 | 173 | 230000€ | 2130€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DU BLAVET | 5 | 96 | 418 | 265000€ | 2760€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DE CHEVREUSE | 5 | 100 | 138 | 253000€ | 2530€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE LA TOUQUES | 6 | 122 | 497 | 225000€ | 1844€ |
2022-09-09 | 56 | RUE D AUFFREVILLE | 7 | 108 | 186 | 276000€ | 2556€ |
2023-06-14 | 9 | AV DU MANTOIS | 5 | 87 | 303 | 200000€ | 2299€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DE CHEVREUSE | 5 | 101 | 136 | 225000€ | 2228€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DE CHEVREUSE | 5 | 101 | 136 | 250000€ | 2475€ |
2019-12-20 | 25 | RUE D AUFFREVILLE | 4 | 84 | 175 | 210000€ | 2500€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DES COUDREAUX | 5 | 118 | 515 | 275000€ | 2331€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE CHARENTONNE | 6 | 104 | 193 | 244000€ | 2346€ |
2019-10-24 | 3 | RUE DES COUDREAUX | 5 | 104 | 543 | 194000€ | 1865€ |
2020-03-25 | 23 | RUE DES COUDREAUX | 4 | 75 | 551 | 210000€ | 2800€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DE MONTCHAUVET | 5 | 99 | 344 | 250000€ | 2525€ |
2019-09-17 | 5 | RUE DES COUDREAUX | 4 | 73 | 390 | 235000€ | 3219€ |
2022-11-22 | 22 | RUE DE LA TOUQUES | 6 | 122 | 572 | 290000€ | 2377€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DES COUDREAUX | 3 | 92 | 506 | 222100€ | 2414€ |
2020-02-21 | 24 | RUE DE SEPTEUIL | 4 | 94 | 160 | 165000€ | 1755€ |
2022-12-17 | 24 | RUE DE SEPTEUIL | 4 | 94 | 160 | 249000€ | 2649€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DE SEPTEUIL | 4 | 94 | 163 | 260000€ | 2766€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DE SEPTEUIL | 4 | 94 | 142 | 170000€ | 1809€ |
2019-12-14 | 16 | RUE DE CHEVREUSE | 6 | 105 | 197 | 208000€ | 1981€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DE SEPTEUIL | 4 | 94 | 159 | 217000€ | 2309€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE SEPTEUIL | 4 | 94 | 140 | 216000€ | 2298€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DE CHEVREUSE | 4 | 94 | 182 | 237000€ | 2521€ |
2022-05-11 | 15 | RUE DE CHEVREUSE | 5 | 93 | 185 | 229000€ | 2462€ |
2022-09-29 | 76 | AV DU MANTOIS | 4 | 94 | 154 | 231000€ | 2457€ |
2020-08-07 | 74 | AV DU MANTOIS | 5 | 102 | 133 | 210000€ | 2059€ |
2021-02-27 | 12 | AV DE L YVELINE | 8 | 145 | 162 | 240000€ | 1655€ |
2022-07-13 | 50 | AV DU MANTOIS | 4 | 91 | 144 | 238000€ | 2615€ |
2019-07-01 | 57 | AV DU MANTOIS | 6 | 109 | 505 | 135000€ | 1239€ |
2020-07-10 | 72 | AV DU MANTOIS | 4 | 94 | 138 | 212000€ | 2255€ |
2020-05-20 | 46 | RUE DE LA MAULDRE | 4 | 94 | 202 | 200000€ | 2128€ |
2022-01-20 | 69 | AV DU MANTOIS | 6 | 108 | 142 | 232000€ | 2148€ |
2019-06-13 | 38 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 93 | 192 | 205000€ | 2204€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DE VILLETTE | 6 | 108 | 151 | 219050€ | 2028€ |
2020-06-03 | 36 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 93 | 196 | 191000€ | 2054€ |
2021-10-14 | 44 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 93 | 171 | 254000€ | 2731€ |
2022-01-31 | 5 | RUE DE VILLETTE | 6 | 108 | 144 | 259000€ | 2398€ |
2020-09-05 | 4 | RUE DE SEPTEUIL | 3 | 96 | 155 | 170000€ | 1771€ |
2022-06-20 | 26 | RUE DE MONTCHAUVET | 5 | 101 | 138 | 193350€ | 1914€ |
2020-11-06 | 32 | RUE DE LA MAULDRE | 4 | 94 | 138 | 222500€ | 2367€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DE LA RABETTE | 4 | 94 | 140 | 238000€ | 2532€ |
2022-11-02 | 56 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 251 | 210000€ | 2121€ |
2022-01-29 | 13 | RUE DE LA MAULDRE | 6 | 105 | 163 | 262500€ | 2500€ |
2020-09-23 | 9 | AV DE L YVELINE | 4 | 94 | 138 | 221000€ | 2351€ |
2021-08-12 | 13 | RUE DE VILLETTE | 1 | 108 | 183 | 183000€ | 1694€ |
2023-06-24 | 29 | RUE DE MONTCHAUVET | 6 | 121 | 143 | 220000€ | 1818€ |
2022-08-29 | 34 | RUE DE MONTCHAUVET | 5 | 101 | 128 | 253000€ | 2505€ |
2020-10-14 | 48 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 99 | 269 | 216000€ | 2182€ |
2022-09-15 | 16 | RUE DE L ETIOLLE | 5 | 93 | 165 | 264000€ | 2839€ |
2022-12-07 | 22 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 99 | 272 | 235000€ | 2374€ |
2021-12-29 | 18 | RUE DE VILLETTE | 6 | 108 | 148 | 247000€ | 2287€ |
2022-08-27 | 33 | RUE DE MONTCHAUVET | 4 | 110 | 143 | 244000€ | 2218€ |
2021-12-11 | 28 | AV DE L YVELINE | 6 | 108 | 134 | 227000€ | 2102€ |
2022-05-17 | 20 | RUE DE VILLETTE | 6 | 108 | 156 | 256000€ | 2370€ |
2022-01-27 | 35 | RUE DE MONTCHAUVET | 5 | 101 | 186 | 222000€ | 2198€ |
2020-07-01 | 26 | RUE DE L YVETTE | 4 | 94 | 150 | 198000€ | 2106€ |
2020-01-17 | 38 | RUE DE MONTCHAUVET | 5 | 101 | 195 | 216143€ | 2140€ |
2023-01-31 | 7 | RUE DE LA MAULDRE | 6 | 108 | 118 | 238000€ | 2204€ |
2021-11-06 | 37 | RUE DE MONTCHAUVET | 5 | 101 | 166 | 262500€ | 2599€ |
2023-03-06 | 33 | RUE DE L YVETTE | 4 | 94 | 154 | 229500€ | 2441€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE LA SEE | 5 | 101 | 160 | 227500€ | 2252€ |
2022-04-27 | 2 | RUE DE LA SEE | 5 | 101 | 160 | 258000€ | 2554€ |
2021-09-03 | 15 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 127 | 327 | 271000€ | 2134€ |
2022-10-06 | 41 | RUE DE MONTCHAUVET | 5 | 101 | 136 | 250000€ | 2475€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE L ORBIQUET | 8 | 105 | 183 | 252000€ | 2400€ |
2019-10-12 | 12 | RUE DE L ORBIQUET | 6 | 105 | 163 | 211000€ | 2010€ |
2020-06-19 | 25 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 124 | 220000€ | 2037€ |
2019-06-29 | 11 | RUE DE L ORGE | 6 | 108 | 153 | 206500€ | 1912€ |
2020-10-29 | 15 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 269 | 230000€ | 2323€ |
2019-12-17 | 18 | RUE DE L ORBIQUET | 6 | 124 | 168 | 257000€ | 2073€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 87 | 265 | 240000€ | 2759€ |
2019-09-17 | 5 | RUE DE L ORGE | 4 | 94 | 157 | 185000€ | 1968€ |
2023-02-01 | 10 | RUE DE L EPTE | 5 | 93 | 176 | 256850€ | 2762€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE L YVETTE | 6 | 160 | 143 | 268875€ | 1680€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DE L ORNE | 5 | 93 | 208 | 255000€ | 2742€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE L ORGE | 6 | 108 | 165 | 287000€ | 2657€ |
2021-11-16 | 48 | RUE DE MONTCHAUVET | 5 | 101 | 136 | 253000€ | 2505€ |
2020-02-12 | 19 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 282 | 246280€ | 2488€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DE LA VARENNE | 8 | 131 | 207 | 240000€ | 1832€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 158 | 260000€ | 2407€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DE L EPTE | 4 | 94 | 356 | 149000€ | 1585€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE L EPTE | 4 | 94 | 356 | 273000€ | 2904€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DE LA MAULDRE | 6 | 105 | 174 | 273000€ | 2600€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 93 | 184 | 263400€ | 2832€ |
2021-03-26 | 30 | RUE DE LA BIEVRE | 6 | 108 | 136 | 260200€ | 2409€ |
2019-12-21 | 54 | RUE DE MONTCHAUVET | 6 | 108 | 138 | 190000€ | 1759€ |
2021-04-14 | 59 | RUE DE MONTCHAUVET | 8 | 123 | 153 | 228000€ | 1854€ |
2021-07-31 | 7 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 160 | 240000€ | 2222€ |
2019-09-18 | 43 | RUE DE L ODET | 4 | 91 | 363 | 235000€ | 2582€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 149 | 175000€ | 1620€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 141 | 242250€ | 2243€ |
2023-03-07 | 28 | RUE DE LA BIEVRE | 6 | 108 | 183 | 270000€ | 2500€ |
2021-08-18 | 32 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 105 | 153 | 231000€ | 2200€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DE L ODET | 4 | 79 | 177 | 197850€ | 2504€ |
2020-01-08 | 1 | RUE DE L ODON | 5 | 96 | 395 | 279700€ | 2914€ |
2020-06-16 | 18 | RUE DE LA SEE | 4 | 90 | 137 | 242500€ | 2694€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DE L ODET | 4 | 79 | 97 | 193400€ | 2448€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DE L YVETTE | 5 | 99 | 260 | 273000€ | 2758€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DE L YVETTE | 5 | 93 | 161 | 218000€ | 2344€ |
2022-04-22 | 21 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 306 | 283500€ | 2864€ |
2020-12-12 | 4 | RUE DE L YVETTE | 5 | 93 | 180 | 227000€ | 2441€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DE L YVETTE | 5 | 93 | 180 | 259200€ | 2787€ |
2020-10-30 | 104 | RTE DE GUERVILLE | 4 | 78 | 1232 | 175000€ | 2244€ |
2021-07-09 | 47 | RUE DE L ODET | 4 | 91 | 412 | 249000€ | 2736€ |